A 2026. évi felsőoktatási ponthatárok kijelentése után a lakásbérleti piac újra várhatóan nagy lendületet kap. Idén rekordot döntve több mint 140 ezer diák nyújtott be jelentkezést, közülük közel 102 ezren kezdhetik meg tanulmányaikat szeptembertől.
A Pont Ott Parti estén már sok diák számára vált világossá az egyetemi felvételi eredménye és ahogy az ilyenkor lenni szokott, az egyetemi élettel járó lakhatási kérdések is azonnal napirendre kerültek. Az Oktatási Hivatal közleménye szerint idén a jelentkezők 72 százaléka nyert felvételt állami ösztöndíjas képzésre.
Budapesti bérleti díjak továbbra is magasak
A fővárosban, különösen az egyetemi környékeken található albérletek iránti kereslet jelentősen nő a felvételi időszak után, de a bérleti díjak továbbra is a fiatalok számára nehezen megfizethetők maradnak. A gazdálkodás és menedzsment, a pszichológia és az általános orvosi szakok idén is a legfelkapottabbak, ami a város egyes kerületeinek albérletpiacán is érezhető lesz.
„Az idei évben nem számítunk nagy változásra az árakat illetően az előző évekhez képest” – nyilatkozta egy ingatlanpiaci szakértő.
Az albérletárak alakulása
Bár a felsőoktatási felvételi és az ezzel együtt járó albérletkeresés a piac egyik motorját képezi, a gazdasági környezet változásai is hatással vannak az albérletárakra. Az euró 361,05 forinton, az amerikai dollár pedig 317,51 forinton áll, ami befolyásolhatja a külföldi diákok költségeit is.
A Magyar Nemzeti Bank jelenlegi kamatpolitikája, valamint az ingatlanpiaci kereslet-kínálat változásai közvetlen hatást gyakorolhatnak a következő hónapok bérleti díjaira.
- 2026: a felvételi ponthatárok kihirdetésének éve
- 140 427: a felsőoktatásba jelentkezők száma
- 101 572: felvett diákok száma
- 361,05 Ft: 1 euró árfolyama
- 317,51 Ft: 1 amerikai dollár árfolyama
Az elkövetkező időszakban folytatódik az albérletpiac dinamikus átalakulása, amelyet az egyetemi jelentkezési eredmények visszhangja éppoly fontos mértékben befolyásol, mint a tágabb gazdasági tényezők.
Olvass tovább: Kiderültek a ponthatárok, újra felpöröghet az albérletpiac – de olcsóbb vagy drágább lett egy lakás?