Miközben az életszínvonal emelkedése elvárásként jelenik meg az Európai Unió országaiban, több fővárosban is kihívást jelent a megélhetési költségek és a minimálbérek közötti szakadék. A bérleti díjak növekedése különösen azokra hat vissza, akik a legkevesebbet keresik, egyes városokban pedig a bérleti díjak elérik vagy meghaladják a minimálbér szintjét.
Budapest és Bécs az élen
Budapest és Bécs is olyan városok, ahol a bérleti piac gyorsan változik. Hazai szakértők szerint az ingatlanpiac áraiban tapasztalható emelkedés hátterében a kereslet-növekedés, valamint a befektetési célú vásárlások állnak. Bécsben az átlagos bérleti díj drágul, amely elsősorban az évek óta tartó lakáshiányra és a magas szintű bevándorlásra vezethető vissza.
További érintett városok
- Lisszabon
- Amszterdam
- Bukarest
- Pozsony
Az említett fővárosokban a bérek nem tartanak lépést az emelkedő lakhatási költségekkel, ami miatt sok lakos nehéz helyzetbe kerül.
„Az ingatlanárak növekedése már nem csak a fiatalokat, hanem a családokat is sújtja” – nyilatkozta egy piaci elemző.
Kormányzati megoldások
A megfizethető lakhatás biztosítása egyre fontosabb kérdésé válik, amely az uniós országok kormányait is foglalkoztatja. Számos országban kormányzati programokat dolgoztak ki annak érdekében, hogy a lakáspiac kínálata kibővüljön, és a bérleti díjak csökkenjenek. Azonban egyes szakértők arra figyelmeztetnek, hogy ezek az intézkedések hosszú távon nem biztos, hogy elegendők lesznek a piaci kereslet kielégítésére.
Euronews nem csak a válsághelyzetet, hanem a lehetséges megoldásokat is felvázolta, ahol a hangsúly a közösségi bérlakásokon és a fenntartható városfejlesztésen van.
Olvass tovább: Melyik uniós fővárosokban magasabbak a bérleti díjak, mint a minimálbér?