Új otthontámogatás: havi több mint 80 ezer forintos támogatás a lakáshitelen
Az ország egyik legújabb lakhatási támogatási formája várhatóan jelentős segítséget nyújt majd a fiatalok és közszolgálati munkavállalók számára, akik lakáshitelt vesznek fel. A támogatás részleteit az augusztusi kormányzati bejelentés alapján még ebben a hónapban dolgozzák ki, így várhatóan január 1-től igénybe vehető lesz.
Főbb pontok röviden
- Havi támogatás összege: több mint 80 ezer forint
- Hatás: közvetlen csökkenést eredményezhet a lakáshitel törlesztőrészletben
- Ideális célcsoport: 35 év alattiak, közszolgálati dolgozók, fiatal párok
- Feltételek: lakáscélú hitelszerződés bemutatása, kizárólag lakáshitel lehet
- Hogyan működik: az extra támogatás az önerő részeként is felhasználható, és több hitel esetén kiválasztható, hogy melyikbe törleszt
Az új támogatás részletei és működése
A kormányzat által bejelentett, augusztusban közzétett információk szerint az új otthontámogatás egy célzott cafeteria-elemként fog működni. Ez havi szinten több mint 80 ezer forint támogatást jelent majd, mely közvetlenül csökkentheti a lakáshitellel rendelkező munkavállalók törlesztőrészletét.
A támogatás számítási modellje például egy 20 millió forintos hitel esetében is látványos eredményt hozhat. A fix 3%-os lakáshitel mellett a havi törlesztőrészlet kb. 95 ezer forint, azonban a támogatás, amely havi 83 333 forint, akár 11 ezer forinttal is csökkentheti ezt az összeget.
Jogosultság és igénylés
A támogatás nem jár automatikusan minden jogosultnak. A közszolgálati támogatásnál valószínűsíthető, hogy a lakáscélú jelzáloghitel szerződésének bemutatása szükséges lesz, ami lehet piaci kamatozású vagy államilag támogatott konstrukció, például a CSOK Plusz vagy az Otthon Start hitel. Ugyanakkor nem elfogadottak lesznek a nem lakáscélú hitelek, mint például a Babaváró, diákhitel vagy szabad felhasználású jelzáloghitel.
Több lakáshitel szerződés esetén az igénylő döntheti el, melyik hitelbe kívánja beépíteni az extra támogatást. Érdemes magasabb kamatozású, piaci hiteleket választani, hiszen ezekkel lehet a legtöbbet nyerni a támogatásból. Fontos azonban figyelembe venni, hogy az előtörlesztés díja általában 1%, így egy összegben történő felhasználás esetén ez a díj csökkenti a támogatás értékét.
Felhasználás és követelmények
A támogatás az önrész részeként is felhasználható lesz, így a lakásvásárlás igazolása kötelező lesz, a részletszabályokat a jogszabály határozza meg. Ez a juttatás így lehetőséget ad arra, hogy a fiatalok és közszolgálati dolgozók könnyebben jussanak saját otthonukhoz, miközben a támogatás igénybevétele nemcsak a hitel törlesztőrészletének csökkentését, hanem az ingatlan vásárlásának támogatását is szolgálja.
A Világgazdaság által közölt információk szerint a kormányzat célja, hogy a fiatalok és párok számára elérhetőbbé tegye az otthonteremtést, és ezzel ösztönözze a lakáspiaci aktivitást. A támogatás részleteinek végleges kialakítását követően várhatóan részletes útmutató és igénylési lehetőség is rendelkezésre áll majd.
